必要になってきます。
当ガイドを読み進めて頂き、知識はついたけど自分ではやはり難しい・・・。
そんな時は、当事務所が協力先と一緒にサポートいたします。
また、当事務所は不動産業者ではないため、不動産の売却に関して仲介手数料は
いただいておりません。
※物件によっては仲介会社に売却依頼をする場合がございます。
その場合、仲介手数料が必要となりますが割引価格にてご利用頂けます。
弁護士
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ケース 1
相続の取りまとめがスピーディー！
相続を専門的に扱っている弁護士事務所で、これまでに多くのパターン事案を
取りまとめていることから、スムーズに話をまとめます。ケース 2親族間でもめた場合に強い！
親族間で発生した紛争の取りまとめ事案が多く、将来的にもトラブルが出ない様に
問題解決が長期化した場合でも、粘り強く対応。
税理士
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ケース 1
節税に強い！
相続税が発生する相談者を多く抱えていることから、相続時の
税金に強いのはもちろん、相続を絡めた他の永続的な節税にも強い。ケース 2財産評価に強い！
財産評価は税理士によって見解が異なる場合も多いですが、
相続税対策にしっかり繋がる財産評価が得意。
不動産買取業者
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ケース 1
大きな土地も買い取り可能！
マンション建設など大型案件を取り扱う会社で、普通の業者では買い取れない規模の
土地や金額でも買い取りが可能な業者。ケース 2小さな物件を積極買い取り！
狭小物件を好んで分譲する会社であったり、ワンルームマンションを専門に扱う業者など、
小さな物件でも問題なく買い取り可能な業者。ケース 3問題がある物件を買い取り！
再建築ができない、借地や底地など問題があったり、
取扱いが難しい物件でもしっかり評価をして買い取ります。ケース 4資金の融通がきく！
ほとんどの買取業者が金融機関から借り入れを起こして買い取りをします。
その為、資金の支払い時期などに制約がでる事も多いですが、
自前の現金で購入できる業者であれば、支払いの時期や金額に柔軟に対応が可能です。
不動産仲介会社
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ケース 1
企画力とデザイン力！
業者買取でなく一般の方に販売をする場合は仲介会社に依頼をしますが、
購入者はまず販売図面を見てから実際に物件を見るか判断するので、
販売図面の出来が見学者の数、ひいては成約や価格に大きく影響してきます。
自社内にデザイナーを抱え、図面作成に注力する業者は販売力が高いです。
不動産買取業者だけでも提携企業は全国に２００社以上！
買取業者は一般の方に直接販売しない業者も多くホームページすら持ってない業者も沢山あります。
多くの提携でバックアップ体制を敷くことで、『安い金額でしか売れないだろうな』や
『誰も買い取ってくれないだろう・・・』など、現金化が難しく相続の問題になりかねない物件でも
売却でき、かつ少しでも高く売れる確率を高めます。
